Расходы на содержание недвижимости на Мальте

Как мы писали в статье «Налоги на недвижимость на Мальте», на Мальте отсутствует ежегодный налог на недвижимость, который необходимо уплачивать собственнику. Однако существует налог за землю – “ground rent”. Его размер составляет от 40 до 250 евро в год.

Если речь идет о покупке дома на Мальте, и покупатель желает оформить землю в частное владение, то ему придется единоразово оплатить эту сумму в двадцатикратном размере.

Коммунальные услуги на Мальте

Платежи за электроэнергию и воду начисляются по счетчикам. Ввиду небольших размеров Мальты тарифные ставки довольно высоки. Ежемесячные коммунальные платежи на Мальте за небольшие апартаменты составляют 120-150 евро.
Зимой на Мальте довольно сыро, отопление в домах отсутствует и обогрев помещений осуществляется с помощью сплит-систем, которые являются весьма энергозатратными.

Также стоит добавить расходы на содержание жилого комплекса или участка с бассейном. Их размер зависит от инфраструктуры и составляет от 10 до 100 евро ежемесячно.

Расходы на коммунальные услуги на Мальте на примере некоторых городов

Цены на коммунальные услуги на Мальте зависят от местоположения, площади и типа и других характеристик недвижимости. На январь 2019 года стоимость коммунальных услуг на Мальте для апартаментов площадью 85 кв. м, включая электричество, воду, газ, отопление, вывоз мусора составляют:

• в Валлетте: коммунальные услуги – €77, пакет Интернета и телевидения – €25;
• в Слиме: коммунальные услуги – €90, пакет Интернета и телевидения – €30;
• на острове Гозо: коммунальные услуги – €85, пакет Интернета и телевидения – €30;
• в Сент-Джулианс: коммунальные услуги – €65, пакет Интернета и телевидения – €32.